8 Rue Mouloudji, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mouloudji, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Mouloudji, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mouloudji
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mouloudji au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mouloudji dans son marché local
Prix du 8 Rue Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Mouloudji, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Rue Mouloudji se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mouloudji par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mouloudji se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
