10 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 92 mètres
- - Pessac Alouette à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 968 mètres
- - Collège François Mitterrand à 926 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 772 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Notre Dame de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Notre Dame de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre Dame de Lorette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 10 Rue Notre Dame de Lorette se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Notre Dame de Lorette se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
