6 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue Notre Dame de Lorette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 63 mètres
- - Pessac Alouette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 945 mètres
- - Collège François Mitterrand à 939 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 745 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Notre Dame de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Notre Dame de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Notre Dame de Lorette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 6 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 6 Rue Notre Dame de Lorette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Notre Dame de Lorette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Notre Dame de Lorette se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 55.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
