13 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nungesser, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 157 mètres
- - Pessac à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1863 mètres
- - Collège Noés à 1643 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1660 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2856 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 13 Rue Nungesser se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nungesser se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Nungesser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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