19 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 2.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 432 mètres
Ventes au 19 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 19 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Nungesser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 19 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 19 Rue Nungesser se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Nungesser se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
