2 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 116 mètres
- - Pessac à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1921 mètres
- - Collège Noés à 1707 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1701 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2920 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Rue Nungesser se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nungesser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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