29 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 29 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 365 mètres
Ventes au 29 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 29 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nungesser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 29 Rue Nungesser se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nungesser se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
