29 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nungesser, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°28 et de 6 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Nungesser, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 71 mètres
- - Pessac à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1790 mètres
- - Collège Noés à 1532 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1622 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2745 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 365 mètres
Ventes au 29 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 29 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 29 Rue Nungesser se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nungesser par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nungesser se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Nungesser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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