15 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 478 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 15 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 185 mètres
- Pessac Alouette à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 692 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1328 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 404 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 682 mètres

Ventes au 15 Rue Pablo Picasso

Les 0 ventes au 15 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 15 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 15 Rue Pablo Picasso se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Pablo Picasso par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pablo Picasso se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Rue Marc Chagall, 33600 Pessac(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600