22 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 156 mètres
- - Pessac Alouette à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1598 mètres
- - Collège Alouette à 686 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2453 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue Pablo Picasso se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Picasso par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Picasso se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pablo Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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