5 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 478 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 12.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 129 mètres
- Pessac Alouette à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1691 mètres
- Collège Alouette à 656 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2373 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1281 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 433 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pablo Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pablo Picasso(3 179€)

10 Rue Pablo Picasso(3 619€)

8 Rue Pablo Picasso(3 179€)

7 Rue Pablo Picasso(3 185€)

6 Rue Pablo Picasso(3 179€)

12 Rue Pablo Picasso(3 189€)

1 Rue Pablo Picasso(3 189€)

9 Rue Pablo Picasso(3 189€)

Prix du 5 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 5 Rue Pablo Picasso se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pablo Picasso se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue Marc Chagall, 33600 Pessac(3,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.