9 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Pablo Picasso, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 157 mètres
- - Pessac Alouette à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1661 mètres
- - Collège Alouette à 678 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2368 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 9 Rue Pablo Picasso se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pablo Picasso se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pablo Picasso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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