18 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parmentier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°19 et de 4.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 358 mètres
- - Pessac Alouette à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1420 mètres
- - Collège François Mitterrand à 927 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1697 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 563 mètres
Ventes au 18 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 18 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parmentier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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