18 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 358 mètres
- - Pessac Alouette à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 563 mètres
Ventes au 18 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 18 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parmentier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 14.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Parmentier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 18 Rue Parmentier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
