22 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 6.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 361 mètres
- - Pessac Alouette à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Parmentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 22 Rue Parmentier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Parmentier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Parmentier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
