25 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 Rue Parmentier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 376 mètres
- - Pessac Alouette à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 922 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Parmentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
