18 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 295 mètres
- - Pessac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 868 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Painlevé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 18 Rue Paul Painlevé se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Painlevé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Painlevé se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 82.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
