Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix Rue Paul Painlevé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Painlevé se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Painlevé à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Paul Painlevé est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Painlevé
Les ventes enregistrées Rue Paul Painlevé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Painlevé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 279 mètres
- - Pessac à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1698 mètres
- - Collège Noés à 997 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Painlevé
Adresses Rue Paul Painlevé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Painlevé, classées par tranches de numéros.
