Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Léon Blum
Appartements : Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Il a progressé de 31.76 % sur un an et progressé 11.57 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 054 € | 5 060 € | 4 056 € | 3 662 € | 2 721 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 530 € | 4 899 € | 4 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 152 mètres
- - Pessac à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1612 mètres
- - Collège Noés à 1116 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2326 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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