25 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 359 mètres
- - Pessac à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 785 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 526 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Painlevé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 25 Rue Paul Painlevé se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Painlevé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Painlevé se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
