8 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Paul Painlevé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 942 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Painlevé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Rue Paul Painlevé se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Painlevé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Painlevé se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
