23 Rue Pierre Curie, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 2 779 € à 6 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pierre Curie, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°22 et de 10.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Pierre Curie, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 52 mètres
- Pessac à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1184 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 295 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 361 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Curie se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,210 €)

Avenue François Coppée, 33600 Pessac(5,349 €)

Rue Rosa Bonheur, 33600 Pessac(5,375 €)

Rue Nelson Mandela, 33600 Pessac(5,262 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Curie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.