23 Rue Pierre Curie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Pierre Curie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 52 mètres
- - Pessac à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1184 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 295 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Curie se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 138.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
