12 Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Laban, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 304 mètres
- - Pessac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 546 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 700 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Laban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Laban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Laban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Laban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Laban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Laban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Laban dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Laban par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 12 Rue Pierre Laban se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Laban par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Laban se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 112.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
