7 Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Laban, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Pierre Laban, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 286 mètres
- - Pessac à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 513 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 738 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Laban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Laban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Laban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Laban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Laban dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Laban par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 7 Rue Pierre Laban se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Laban par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Laban se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 350 € au 7 Rue Pierre Laban à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 309 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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