17 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°15 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 800 mètres
- - Collège François Mitterrand à 64 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 836 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Loti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 17 Rue Pierre Loti se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Loti par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pierre Loti se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 17 Rue Pierre Loti à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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