2 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 906 mètres
- - Collège François Mitterrand à 208 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 963 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Loti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue Pierre Loti se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Loti par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Loti se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
