8 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Pierre Loti, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 190 mètres
- - Pessac Alouette à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 885 mètres
- - Collège François Mitterrand à 173 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 935 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 8 Rue Pierre Loti se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Loti par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Loti se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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