Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pontet Lamartine dans son marché local
Prix Rue Pontet Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pontet Lamartine se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pontet Lamartine à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Pontet Lamartine est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pontet Lamartine
Les ventes enregistrées Rue Pontet Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pontet Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 183 mètres
- - Pessac Alouette à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 975 mètres
- - Collège François Mitterrand à 514 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1381 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pontet Lamartine
Adresses Rue Pontet Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pontet Lamartine, classées par tranches de numéros.
