1 Rue Prosper Mérimée, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 853 € à 3 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Prosper Mérimée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Prosper Mérimée, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 188 mètres
- Pessac Alouette à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 624 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1091 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 617 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Prosper Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 1 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 1 Rue Prosper Mérimée se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Prosper Mérimée par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Prosper Mérimée se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,972 €)

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Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.