12 Rue Prosper Mérimée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Prosper Mérimée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Arnozan à 238 mètres
- - Pessac Alouette à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Mérimée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue Prosper Mérimée se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Mérimée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prosper Mérimée se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
