12 Rue Robert Et Jean Dagorn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Et Jean Dagorn, affiche un prix moyen de 3 962 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 42 mètres
- - Pessac Alouette à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 679 mètres
- - Collège François Mitterrand à 897 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 462 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Et Jean Dagorn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Et Jean Dagorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn par rapport à la voie
Sur Rue Robert Et Jean Dagorn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 12 Rue Robert Et Jean Dagorn se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Et Jean Dagorn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Et Jean Dagorn se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Et Jean Dagorn à Pessac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Et Jean Dagorn est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
