4 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Saint Jacques, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 160 mètres
- - Pessac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1156 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 365 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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