38 Rue Sarah Bernhardt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 38 Rue Sarah Bernhardt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 161 logements - 3 locaux - 45 parkings - 5818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sarah Bernhardt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
