45 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 45 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 45 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 45 Rue Simone de Beauvoir se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Simone de Beauvoir se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Simone de Beauvoir
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La conseillère de l'immobilier
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