Rue Louise Michel, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Michel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Michel dans son marché local
Prix Rue Louise Michel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Michel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Michel à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Louise Michel est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise Michel
Les ventes enregistrées Rue Louise Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 93 mètres
- - Pessac Alouette à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2667 mètres
- - Collège Alouette à 2257 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4713 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2493 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Michel
Adresses Rue Louise Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Michel, classées par tranches de numéros.
