52 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1060 mètres
Ventes au 52 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 52 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 52 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 52 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Simone de Beauvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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