12 Rue Simone Signoret, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et du 1.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Simone Signoret, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 509 mètres
Ventes au 12 Rue Simone Signoret
Une vente a été recensée au 12 Rue Simone Signoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Signoret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Rue Simone Signoret se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Signoret par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Signoret se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
