4 Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 114 mètres
- - Pessac Alouette à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 727 mètres
- - Collège François Mitterrand à 820 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 525 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stéphane Mallarmé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 4 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 4 Rue Stéphane Mallarmé se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Stéphane Mallarmé se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 4 Rue Stéphane Mallarmé à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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