7 Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Stéphane Mallarmé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 125 mètres
- - Pessac Alouette à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 755 mètres
- - Collège François Mitterrand à 833 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Stéphane Mallarmé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 7 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 7 Rue Stéphane Mallarmé se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stéphane Mallarmé se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
