13 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Théodore Monod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Rue Théodore Monod se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Théodore Monod se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
