21 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 745 mètres
Ventes au 21 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 21 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théodore Monod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 21 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 21 Rue Théodore Monod se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théodore Monod se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 21 Rue Théodore Monod à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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