22 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°24 et de 1.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 143 mètres
- - Pessac Alouette à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2470 mètres
- - Collège Alouette à 2148 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4538 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2296 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 706 mètres
Ventes au 22 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 22 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 22 Rue Théodore Monod se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodore Monod se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Théodore Monod
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Théodore Monod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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