23 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 734 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 23 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Monod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 23 Rue Théodore Monod se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Monod se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
