28 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 677 mètres
Ventes au 28 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 28 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théodore Monod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 28 Rue Théodore Monod se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Théodore Monod se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
