35 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Théodore Monod, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 106 mètres
- - Pessac Alouette à 1971 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2497 mètres
- - Collège Alouette à 2135 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4547 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2322 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 35 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 35 Rue Théodore Monod se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Théodore Monod par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Théodore Monod se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Théodore Monod
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Théodore Monod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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