2 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 170 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Victor Schoelcher, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 337 mètres
- Pessac Alouette à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1416 mètres
- Collège François Mitterrand à 959 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1768 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1082 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 464 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Schoelcher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Schoelcher(3 571€)

6 Rue Victor Schoelcher(3 556€)

25 Rue Parmentier(3 994€)

Prix du 2 Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue Victor Schoelcher se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Schoelcher se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 33600 Pessac(3,625 €)

Rue Parmentier, 33600 Pessac(3,992 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.