1 bis Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 bis Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paillère à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 579 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Vincent Van Gogh, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Vincent Van Gogh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Vincent Van Gogh se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
