Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 662 €
de 3 216 € à 4 002 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Vincent Van Gogh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Vincent Van Gogh

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Prix Rue Vincent Van Gogh dans son marché local

Prix Rue Vincent Van Gogh par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Vincent Van Gogh se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Vincent Van Gogh

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Paillère à 194 mètres
  • - Pessac à 2188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 1307 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
  • - Lycée général et technologique Pape Clément à 3752 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 1011 mètres
  • - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1092 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Vincent Van Gogh

Rue Vincent Van Gogh est située dans le quartier Fac Sciences-Droit. Elle compte 3346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au Rue Vincent Van Gogh à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 155 € (5 %)

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