7 Rue Voltaire, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 319 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Voltaire, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison 1 rue des Arcades à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 269 mètres
- Pessac Alouette à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 849 mètres
- Collège François Mitterrand à 516 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2000 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 733 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 233 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Voltaire(3 658€)

10 Rue Voltaire(3 647€)

4 Rue Voltaire(3 657€)

8 Rue Voltaire(3 645€)

6 Rue Voltaire(3 652€)

3 Rue Voltaire(3 641€)

2 Rue Voltaire(3 644€)

1 Rue Voltaire(3 644€)

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 33600 Pessac(3,570 €)

Rue Rabelais, 33600 Pessac(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.