2 Rue Walter Scott, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Walter Scott, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Walter Scott, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 153 mètres
- - Pessac Alouette à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Walter Scott
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Walter Scott, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Walter Scott dans son marché local
Prix du 2 Rue Walter Scott par rapport à la voie
Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Rue Walter Scott se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Walter Scott par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Walter Scott se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 43.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
