54 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Xavier Arnozan, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 54 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 278 mètres
- - Pessac Alouette à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Xavier Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Xavier Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 54 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 54 Rue Xavier Arnozan se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Xavier Arnozan se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
