59 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°59 bis et de 4.51 % à celui du n°59 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 260 mètres
- - Pessac Alouette à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1520 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1025 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1681 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 664 mètres
Ventes au 59 Rue Xavier Arnozan
Une vente a été recensée au 59 Rue Xavier Arnozan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Xavier Arnozan dans son marché local
Prix du 59 Rue Xavier Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 59 Rue Xavier Arnozan se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Xavier Arnozan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Xavier Arnozan se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Xavier Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Xavier Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue Xavier Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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